1 / 5 · 22 más en el avisoCinco - Departamento 3 Ambientes Al Contrafrente En Venta - Belgrano
Av. Cramer 2451
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 ambientes al Contrafrente - Piso 13 depto 06
**CINCO: VIVIR ENTRE SENTIDOS**
Más que un hogar, CINCO es una experiencia de vida. Desde la calidez de los materiales hasta la armonía de la luz natural, cada espacio está diseñado para que promuevan el bienestar, el confort y la tranquilidad.
**EN LA EXCLUSIVA ZONA DE BELGRANO**
CINCO te ofrece una ubicación estratégica, en un equilibrio perfecto entre la vida residencial y la cercanía a las principales vías comerciales y de transporte. Con acceso rápido al centro y a la provincia, estarás siempre bien conectado.
**AMENITIES EXCLUSIVOS**
* Piscina climatizada con solarium.
* Amplio SUM con cocina, office e integración con jardín.
* Gimnasio.
* Jardín interno con parrillas y espacios de relax.
* Cava con living, fogonero y barras.
* Seguridad y vigilancia 24 horas.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cinco - Departamento 3 Ambientes Al Contrafrente En Venta - BelgranoBelgrano · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 2026USD 4.023/m²ajustado 4.023 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes - Apto Profesional BelgranoBelgrano · 220 m · 89 m² · 3 amb · 2025USD 3.146/m²ajustado 3.138 · similitud 89
Departamento en venta en Belgrano. Un Proyecto Exclusivo En Una Zona PrivilegiadaBelgrano · 270 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 564/m²ajustado 559 · similitud 85
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 220 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.611 · similitud 83
Vta Pozo Belgrano 3 Amb Balcon Amenities CocheraBelgrano · 170 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.651/m²ajustado 2.500 · similitud 83
Venta Departamento De 3 Ambientes, Balcon Corrido En Belgrano, En ConstruccionBelgrano · 280 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 3.580/m²ajustado 3.486 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 690 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.