1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Franklin D. Roosevelt 3000
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón terraza y amenities en Belgrano. Departamento de 3 ambientes al frente en venta, de 8 años de antigüedad, ubicado en el barrio de Belgrano. Cuenta con orientación Noreste, lo que garantiza abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida, es apto profesional y permite el ingreso de mascotas. La propiedad presenta una distribución moderna y funcional que incluye un espacio de estar acogedor integrado a una cocina americana de diseño contemporáneo. Dispone de 2 dormitorios confortables, 2 baños completos y un destacado balcón terraza de dimensiones ideales para el esparcimiento. Respecto de sus terminaciones, el departamento cuenta con carpintería de aluminio, cerramientos y persianas de pvc de alta durabilidad, además de aire acondicionado individual. Entre las amenidades del edificio destacan una pileta descubierta y un sector de parrilla de uso común. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta -excelente Depto -3 Amb. Amenities-belgrano ,2 Dormitorios, Uno En Suite, 2 Banios,balcon Aterrazado Corrido Al Frente, Muy Luminoso ,con Piscina,edificio Sky .duenio Vende Directo Sin ComisionBelgrano · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.694 · similitud 97
Venta -departamento - 3 Ambientes - Amenities - CoghlanBelgrano · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.800/m²ajustado 2.800 · similitud 97
Depto. 3 Amb. Torre De Lujo Palacio RoccatagliataBelgrano · 130 m · 87 m² · 3 amb · 2022USD 3.437/m²ajustado 3.428 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes Piso 11 con Cochera – Torre Skyview | Palacio RoccatagliataBelgrano · 130 m · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 3.735 · similitud 87
Vta Pozo Belgrano 3 Amb Balcon Amenities CocheraBelgrano · 190 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.651/m²ajustado 2.580 · similitud 87
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 220 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.406 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 890 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.