Departamento En Venta Monoambientes En Belgrano. — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta Monoambientes En Belgrano.

Luis María Campos Al 1300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
91 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Feel Belgrano es un desarrollo inmobiliario ubicado en la Avenida Luis María Campos, cerca de las Barrancas de Belgrano, los bosques de Palermo y los principales accesos de la ciudad. Ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, ideales para vivienda, uso profesional o alquiler temporal.
El edificio cuenta con exclusivos amenities para que disfrutes al máximo:
SUM (Salón de Usos Múltiples)
Pileta y solárium
Parrilla
Espacio para bicicletas
Laundry
El edificio cuenta con grupo electrogeno.
Las unidades tienen acabados de primera calidad, que incluyen:
Pisos vinílicos
Carpintería de doble vidrio hermético
Aire acondicionado frío/calor ya instalado
Agua caliente central
Cerradura electrónica en las puertas de acceso
Muebles de cocina revestidos en melamina y mesadas de granito
Grifería y artefactos sanitarios de primera marca
Anafe eléctrico (de dos hornallas en unidades de 1 ambiente y con horno en unidades de 2 ambientes)
Feel Belgrano te permite vivir el movimiento urbano estando cerca de parques emblemáticos y universidades. La bicisenda, a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7242031

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.037/m²rango USD 2.692–4.555/m² · para esta superficie USD 245.000–414.498
-4 % vs. comparablesPide USD 265.000; los comparables ajustados implican USD 276.335.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 660 m (8 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
Seguridad381 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
87
  • SOllerosSubte · Línea D · 670 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 990 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 210 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 830 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 140 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 150 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1000 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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