דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Luis María Campos Al 1300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
91 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Feel Belgrano es un desarrollo inmobiliario ubicado en la Avenida Luis María Campos, cerca de las Barrancas de Belgrano, los bosques de Palermo y los principales accesos de la ciudad. Ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, ideales para vivienda, uso profesional o alquiler temporal.
El edificio cuenta con exclusivos amenities para que disfrutes al máximo:
SUM (Salón de Usos Múltiples)
Pileta y solárium
Parrilla
Espacio para bicicletas
Laundry
El edificio cuenta con grupo electrogeno.
Las unidades tienen acabados de primera calidad, que incluyen:
Pisos vinílicos
Carpintería de doble vidrio hermético
Aire acondicionado frío/calor ya instalado
Agua caliente central
Cerradura electrónica en las puertas de acceso
Muebles de cocina revestidos en melamina y mesadas de granito
Grifería y artefactos sanitarios de primera marca
Anafe eléctrico (de dos hornallas en unidades de 1 ambiente y con horno en unidades de 2 ambientes)
Feel Belgrano te permite vivir el movimiento urbano estando cerca de parques emblemáticos y universidades. La bicisenda, a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7242031

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS265k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,037/m²טווח USD 2,692–4,555/m² · לשטח הזה USD 245,000–414,498
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 265,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 276,335.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
ביטחון381 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 480 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SOllerosסובטה · Línea D · 670 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 990 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 830 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 140 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 150 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1000 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.