1 / 5 · 13 más en el avisoMonoambiente Con Amenities En Belgrano! En Construcción!
Aguilar 2400
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
ENTREGA OCTUBRE 2027! Monoambiente Apto Profesional en Belgrano!
Amplio ambiente con vista al contrafrente.
Baño completo.
Cocina semi integrada.
Las unidades se destacan por su diseño contemporáneo.
Acabados de alta calidad, ambientes luminosos y distribuciones funcionales.
Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes.
Excelente para inversión! Aptas para vivienda y para uso profesional.
Amenities de primera calidad:
- Bicicleteros.
- Laundry.
- Parrilla.
- Solárium.
- Jacuzzi.
Ubicado sobre la calle Aguilar, entre las calles Av. Cabildo y Ciudad de la Paz.
Zona residencial tranquila junto con la proximidad a servicios y conexiones de toda la ciudad.
Cerca de la estación de Subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivo.
Rodeado de restaurantes, tiendas y espacios culturales.
Próximo a espacios verdes como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan Jose Paso.
TERMINACIONES.
- Pisos vinílicos.
- Carpinterías de aluminio.
- Anafes eléctricos de primera marca.
- Muebles de cocina revestidos en melamina.
- Cerradura electrónica en puerta de acceso a la UF.
- Aire Acondicionado frio/calor instalado.
- Mesas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños.
- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca.
- Doble Vidrio hermético en todas las carpinterías.
- Agua caliente central.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamentos En Venta De 2 Ambientes C/balcòn Y Amenities (entrega Fin 2027)Belgrano · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.438/m²ajustado 3.420 · similitud 96
Departamento Monoambiente en ColegialesColegiales · 70 m · 35 m² · 1 amb · 2019USD 2.714/m²ajustado 2.806 · similitud 93
Departamento Venta 1 Amb. Belgrano CBelgrano · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.997/m²ajustado 3.056 · similitud 91
Venta Monoambiente Belgrano Vlta De Obligado 1100Belgrano · 60 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 3.342/m²ajustado 3.387 · similitud 90
Departamento En BelgranoBelgrano · 180 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.438/m²ajustado 3.395 · similitud 89
Venta / Monoambiente 34m2 Pisp 11 Belgrano Aguilar 2483Belgrano · 180 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.491/m²ajustado 3.447 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 240 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EMANUEL LAINEZEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 520 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.