Departamento Venta 1 Amb. Belgrano C — foto 1 de 51 / 5 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Venta 1 Amb. Belgrano C

Aguilar Al 2400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
39 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta Departamento Belgrano
Diseño Contemporáneo y Detalles de CalidadLas unidades de Aguilar Point se destacan por su diseño
contemporáneo y por la atención al detalle en cada espacio.
Con acabados de alta calidad, ambientes luminosos y
distribuciones funcionales, los departamentos ofrecen una
experiencia de vida sofisticada y confortable. Los espacios
abiertos, como los balcones aterrazados, no sólo amplían la
sensación de espacio, sino que también proporcionan vistas
despejadas y un contacto directo con el entorno urbano.
Todo lo que Necesitas a tu Alcance
Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores
restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te
sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se
encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como
Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para
disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar.
Movilidad y Conectividad
Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren
Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos
de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y
Libertador, garantiza una conectividad accesible para
desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio.
Un Nuevo Nivel de Confort
Viví un nuevo nivel de confort en Belgrano, donde diseño,
comodidad y calidad se fusionan a la perfección. Las unidades de 1,
2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la
funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete
una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran
tanto la estética como la practicidad en su hogar.
Versatilidad y Bienestar
El proyecto se destaca por su versatilidad, siendo una opción
atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler
temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión,
capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.
Los exclusivos amenities, como la terraza, la parrilla y el solarium,
añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios
comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de
relax sin salir del edificio.
AMENITIES
BICICLETEROS
LAUNDRY
PARRILLA
SOLARIUM
JACUZZI
---TERMINACION OCTUBRE 2027---
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
XINTEL(SVA-SVA-139)
— Datos —
Ambientes: 1
Baños: 1
Superficie total: 34 m²
Superficie cubierta: 34 m²
Mastres Realty — www.mastresrealty.com
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSP117k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.276/m²rango USD 2.997–3.355/m² · para esta superficie USD 116.900–130.847
-9 % vs. comparablesPide USD 116.900; los comparables ajustados implican USD 127.768.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 240 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Seguridad761 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 280 m
94
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
70
  • SOllerosSubte · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EMANUEL LAINEZEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 420 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 520 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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