Departamento 2 Ambientes En Venta En Belgrano A Estrenar Pileta — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 2 Ambientes En Venta En Belgrano A Estrenar Pileta

Migueletes Al 2300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 1 dormitorio en suite en venta en Belgrano!
Mine Migueletes es un emprendimiento residencial, ubicado en la zona de Bajo Belgrano.
Este proyecto se distingue por su diseño moderno, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica que ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y sofisticada. Situado en Migueletes 2310, intersección con Avenida Olazábal, disfruta de una ubicación inmejorable. A tan solo una cuadra de Avenida Libertador, sus residentes tendrán acceso directo a supermercados, restaurantes, centros educativos como la Universidad Torcuato Di Tella, sumado a la proximidad con el Centro Empresarial Libertador, el Barrio Chino y el parque Barrancas de Belgrano. Estas cercanías hacen de este desarrollo un lugar ideal para quienes buscan una vida práctica y tranquila.
El proyecto ofrece unidades de 2 y 3 ambientes; espacios amplios y funcionales. Cada departamento destaca por sus terminaciones de alta calidad, con grandes ventanales que ofrecen vistas privilegiadas, algunas de ellas con panorámicas hacia el río. La distribución y diseño de los espacios ha sido planificada para optimizar la comodidad y calidad de vida de sus residentes.
Además, ofrece amenities como piscina y solárium en terraza. Mine Migueletes es el espacio perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida diferente en Belgrano, un lugar donde la calidad y la ubicación se unen para ofrecer un estilo de vida exclusivo.
El departamento esta ubicado sobre Migueletes con orientacion Norte.
Cocina integrada con barra y living con salida al balcon.
Dormitorio con placard y salida al balcon. Baño completo.
Orwel Real Estate. Real People
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.216/m²rango USD 3.883–4.340/m² · para esta superficie USD 198.008–221.345
En línea con los comparablesPide USD 220.000; los comparables ajustados implican USD 215.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % seguridad del entorno · -1,8 % superficie · +1,4 % antigüedad · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1,2 km (15 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Seguridad823 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 20 m
100
Espacios verdesPlaza El Salvador a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 680 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 590 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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