1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento - Belgrano
Zabala Y Villanueva - Unidad 402
Ficha
- Superficie total
- 238 m²
- Cubierta
- 202 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 2
Descripción
Excelente unidad de 4 ambientes con dependencia y balcones. Gran living y comedor diario, cocina separada completa, dependencia y baño de servicio; 3 habitaciones, una en suite con vestidor, baño completo y toilette de recepción. Acceso a balcón desde living comedor y dormitorios.
La unidad cuenta con 2 cocheras obligatorias, con un valor total de USD 110.000, no incluido en el precio de publicación.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS).
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +29,5 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · misma dirección · 238 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 5.462/m²ajustado 5.462 · similitud 97
Venta - Piso Alto - 234 M2 - 3 Suites Con Dependencia - Amenities - 3 Cocheras - SeguridadBelgrano · 20 m · 234 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 6.752/m²ajustado 6.725 · similitud 96
Virrey Loreto 1740, Desarrollo | 4 ambientes. AmenitiesBelgrano · 120 m · 210 m² · 4 amb · 2026USD 5.665/m²ajustado 6.331 · similitud 86
Virrey Loreto 1740, Desarrollo | 4 ambientes, AmenitiesBelgrano · 120 m · 319 m² · 4 amb · 2026USD 5.860/m²ajustado 7.056 · similitud 76
Venta Depto Belgrano 4 Amb con Dependencia CocheraBelgrano · 240 m · 230 m² · 4 amb · 1964 · cocheraUSD 2.522/m²ajustado 3.280 · similitud 76
Piso Alto Con Vista Abierta Torre Aisenson- Teodoro Garcia Y Villanueva- RecicladoBelgrano · 220 m · 253 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 4.743/m²ajustado 4.919 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO ESQUIUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 20 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 170 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.