1 / 5 · 22 más en el avisoPiso Alto Con Vista Abierta Torre Aisenson- Teodoro Garcia Y Villanueva- Reciclado
Teodoro Garcia 1900
Ficha
- Superficie total
- 253 m²
- Cubierta
- 253 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Hermoso esquinero en venta, en la mejor cuadra de Belgrano, Teodoro Garcia esquina Villanueva.
Zona de embajadas, a 1 cuadra de la Universidad de Belgrano, a 1 cuadra de Luis Maria Campos.
S.C: 11.5157.2610 contacto
Piso alto con vista al rio y palier privado. Esquinero con muchísima luz, orientación NOROESTE. Reciclado hace 10 años.
Amplio living comedor con salida al balcón. Sala de TV/ playroom con salida al mismo balcón. Toilette de recepción.
Cocina independiente con isla, reciclado con materiales de excelente calidad. Mesada Silestone, anafe a gas, horno eléctrico.
Aberturas DVH. ventilación en cocina. Amplio lugar de guardado
Lavadero independiente con baño. (posible dependencia)
Pasillo distribución, doble circulación.
Primer dormitorio/escritorio con placard.
Segundo dormitorio en suite con ventilación y vestidor.
Tercer dormitorio en suite con ventilación y doble placard con sus interiores.
Master suite con amplio vestidor y balcón francés.
Calefacción central por losa
Cochera doble para 2 autos. Baulera super amplia
Cubiertos: 234,08 m2
Semicubiertos: 2,45 m2
Descubiertos: 16,86 m2
Superficie total: 253,39 m2
EXPENSAS JULIO 2026 $1.900.000
Edificio de 30 con amenties, GYM, SAUNA, PISCINA, PARQUE y seguridad 24hs encargado con vivienda.
Torre de aproximadamente 30 años de antiguedad en excelente mantenimiento.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nro. 4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -1,1 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso 5amb C/ Dependencia Teodoro Garcia 1900Belgrano · misma dirección · 220 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.841/m²ajustado 3.248 · similitud 79
Venta Depto 5 Ambientes Con Dependencia En BelgranoBelgrano · 130 m · 204 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.745/m²ajustado 2.837 · similitud 76
Venta - Piso Alto - 234 M2 - 3 Suites Con Dependencia - Amenities - 3 Cocheras - SeguridadBelgrano · 210 m · 234 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 6.752/m²ajustado 6.484 · similitud 75
Departamento - BelgranoBelgrano · 220 m · 238 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 5.462/m²ajustado 5.267 · similitud 75
Departamento Piso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 160 m · 254 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.961/m²ajustado 2.465 · similitud 75
Departamento En Venta 4 Ambientes Dependencia Y Cochera En Palermo Oportunidad Sobre LibertadorPalermo · 320 m · 220 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.182/m²ajustado 2.296 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 160 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 980 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.