1 / 5 · 20 más en el avisoPiso De Categoría | 4 Dormitorios | Cochera | Belgrano
Villanueva Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 178 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Belgrano Villanueva y Teodoro García.
Exclusivo piso de categoría en Belgrano, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio.
La propiedad se distingue por su excelente luminosidad, amplitud de ambientes y una cuidada decoración que realza cada espacio. El acceso se realiza a través de un elegante recibidor que conduce a una importante recepción al frente, integrada al comedor principal y con salida a balcón corrido, generando un ambiente ideal para recibir y disfrutar de las vistas abiertas.
Cuenta con cuatro dormitorios, destacándose la suite principal por sus dimensiones y comodidad. Los baños se encuentran en impecable estado, incluyendo bañera con hidromasaje. Además, dispone de un toilette de recepción.
La cocina presenta excelente capacidad de guardado y cómodos espacios de trabajo, complementándose con dependencias de servicio y áreas auxiliares funcionales.
Una propiedad que combina categoría, luminosidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada, a metros de Barrancas de Belgrano, espacios verdes, comercios y los principales accesos de la ciudad.
Una oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, amplitud y una ubicación de primer nivel.
Susana Da Representacao CUCICBA #348
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,3 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
5 Ambientes, Cochera Fija. Pileta, Venta.Belgrano · 210 m · 188 m² · 5 amb · 1977 · cocheraUSD 2.654/m²ajustado 2.718 · similitud 87
Departamento En Venta En Palermo Con Balcon, Patios Y CocheraBelgrano · 140 m · 182 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.187/m²ajustado 2.330 · similitud 87
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 110 m · 188 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.351/m²ajustado 3.477 · similitud 82
Departamento En Belgrano Con CocheraBelgrano · 110 m · 222 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 3.378/m²ajustado 3.361 · similitud 81
Piso de 5 Ambientes con Dependencia a La Venta en Av Libertador y Virrey del PinoBelgrano · 400 m · 184 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.609/m²ajustado 2.709 · similitud 80
Torre Totalmente Reciclado Escritorio 3 Dormitorios 2 Baños Cochera Fija Vigilancia 24hs BelgranoBelgrano · 20 m · 238 m² · 5 amb · 1973 · cocheraUSD 3.340/m²ajustado 3.687 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 500 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 900 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 60 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.