1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento - Belgrano
Montañeses Y Echeverria - Unidad 405
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente ubicado sobre la calle Montañeses 2014, en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
La unidad cuenta con un amplio ambiente principal de cómoda distribución, con salida a balcón que aporta luminosidad, ventilación natural y un agradable espacio de expansión al aire libre.
La cocina se integra de manera funcional al ambiente, optimizando el aprovechamiento de los metros cuadrados y brindando practicidad para la vida cotidiana.
Dispone de baño completo y terminaciones de calidad, conformando una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, tipologías y configuraciones dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento / Monoambiente En Venta - Patio - Amenities - Apto Profesional - BelgranoBelgrano · 140 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.829/m²ajustado 2.832 · similitud 93
Departamento En Venta 1 Ambiente En BelgranoBelgrano · 250 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.294/m²ajustado 3.333 · similitud 87
Venta Monoambiente Departamento Belgrano A Estrenar Con Balcón Y AmenitiesBelgrano · 300 m · 35 m² · 1 amb · 2025USD 3.114/m²ajustado 3.190 · similitud 87
Departamento Monoambiente A Estrenar Con Balcon Y Super LuminosoBelgrano · 140 m · 40 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.900/m²ajustado 3.492 · similitud 85
Departamento - Barrio ChinoBelgrano · 280 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.784/m²ajustado 3.696 · similitud 84
Departamento - Venta - Bajo Belgrano - Monoambiente - Piscina - CocheraBelgrano · 260 m · 36 m² · 1 amb · 2014 · cocheraUSD 3.972/m²ajustado 3.730 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 870 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 850 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 800 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.