1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Monoambiente Departamento Belgrano A Estrenar Con Balcón Y Amenities
Montañeses 2237
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento monoambiente a estrenar en venta sobre Montañeses 2237, Unidad 304, en una de las zonas con mayor demanda de Belgrano. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, gracias a su cercanía con importantes avenidas, el polo gastronómico de la zona y diversos centros médicos, lo que lo convierte en una opción ideal para renta temporal.
La unidad cuenta con un ambiente de cómoda distribución, cocina integrada completamente equipada y de funcionamiento eléctrico, baño completo con ventana al exterior que aporta ventilación e iluminación natural, espacio de guardado y balcón, brindando mayor luminosidad y expansión.
El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la practicidad, entre ellos terraza de uso común, parrilla, pileta y laundry.
Si buscás un departamento en venta en Belgrano con excelente ubicación, a estrenar y con gran potencial de inversión, esta propiedad reúne las características ideales para quienes priorizan conectividad, servicios y calidad de vida.
Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,4 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 1 Ambiente En BelgranoBelgrano · 60 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.294/m²ajustado 3.254 · similitud 93
Departamento - BelgranoBelgrano · 20 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 3.266/m²ajustado 3.195 · similitud 89
Departamento - BelgranoBelgrano · 300 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 4.686/m²ajustado 4.574 · similitud 87
Departamento / Monoambiente En Venta - Patio - Amenities - Apto Profesional - BelgranoBelgrano · 320 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.829/m²ajustado 2.765 · similitud 86
Emprendimiento Monroe 360 - Monoambiente Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 290 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.709/m²ajustado 2.687 · similitud 84
Venta Exclusivo Monoambientes - Edificio Liberty (aisenson) | Belgrano | Apto ProfesionalBelgrano · 130 m · 40 m² · 1 amb · 2022USD 3.098/m²ajustado 3.196 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 860 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 600 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.