Venta Monoambiente En Belgrano Amoblado — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Monoambiente En Belgrano Amoblado

Cuba Y Olazabal

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
28 m²
Cubierta
28 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

En el corazón de Belgrano, sobre la esquina de Cuba y Olazábal, se presenta un atractivo monoambiente en venta, ideal para inversores que buscan una opción segura y rentable. Este departamento de 28 m², con una distribución funcional y moderna, ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio de U$D124.900. Se vende totalmente amoblado.
El inmueble, con una antigüedad de apenas un año, se destaca por su sistema de gestión "URBAN RENT", que permite a los propietarios recibir entre USD 600 y USD 800 de renta mensual sin preocuparse por la administración del alquiler. La gestión integral incluye limpieza, reparaciones y el pago de servicios, ofreciendo una experiencia de inversión sin complicaciones. Además, existe la posibilidad de financiar una parte de la compra, lo que lo convierte en una opción aún más accesible.
Este monoambiente cuenta con un diseño contemporáneo, aire acondicionado, cocina equipada y un baño completo, brindando comodidad y funcionalidad. La disposición frente permite disfrutar de una excelente iluminación natural. Entre las comodidades adicionales, se incluyen WiFi, servicio de limpieza, y acceso a una terraza con rooftop, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. En la planta baja, los residentes pueden disfrutar del café BANDOL, un espacio ideal para compartir momentos con amigos o disfrutar de un buen café.
La propiedad está ubicada en una zona privilegiada, caracterizada por su ambiente tranquilo y su cercanía a diversas opciones de transporte, comercios y áreas recreativas. También cuenta con salón de usos múltiples, solarium y un espacio de co-working, lo que la hace apta tanto para vivienda como para uso profesional.
La seguridad está garantizada con cámaras CCTV y un sistema de acceso controlado. Además, el edificio permite mascotas, lo que añade un valor adicional para quienes buscan un hogar acogedor.
Para aquellos interesados en explorar esta maravillosa propiedad, los invitamos a contactarnos y coordinar una visita.
Nota:
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.438/m²rango USD 3.078–3.637/m² · para esta superficie USD 86.171–101.838
+30 % vs. comparablesPide USD 124.900; los comparables ajustados implican USD 96.269.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 370 m (5 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
96
Seguridad1.125 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 330 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SJuramentoSubte · Línea D · 370 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 160 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 860 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 130 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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