1 / 5 · 8 más en el avisoBelgrano, Venta Departamento De 4 Ambientes Con Balcón Terraza Y Terraza - Preventa
Sucre 1500
Ficha
- Superficie total
- 234 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio de Categoría, Doble Frente, Moderno, Cómodo, Full Amenities, y Cerca de Todo
Estratégicamente ubicado en la intersección de la calle Sucre y la Avenida Del Libertador, en una zona privilegiada de la ciudad que ofrece accesibilidad y una excelente calidad de vida. Además, cercano a puntos de interés como el Barrio Chino, Estadio de River Plate, Aeroparque Jorge Newbery, Parque Norte, Ciudad Universitaria, Universidad de Belgrano y el Hipódromo de Palermo, lo convierte en una opción inmejorable ofreciendo una amplia gama de opciones para el ocio, el deporte y la educación.
9o Piso. Todos los ambientes al frente con salida a balcón terraza. Hall de entrada. Toilette y placar de recepción. Amplio y súper luminoso living comedor con grandes ventanales y escalera de acceso a terraza de 116 m2. Cocina americana con isla. Hall de distribución con espacio de guardado. Baño completo. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios con placar. Incluye Baulera. Agua caliente y calefacción por caldera dual mural.
Amenities: Jardín Común con áreas Verdes, Piscina con Solárium, SUM, Espacio para Parrillas, Plaza de Juegos para Niños, Moderno Gimnasio, Cocheras de Cortesía, Sector de Bicicletas.
Posesión estimada: Diciembre de 2028
El edificio ofrece una diversidad de unidades residenciales que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas las unidades se distinguen por su amplitud espacial, grandes balcones y una excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus generosas aberturas. Además, cuentan con cocheras cubiertas y un sector para bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y sostenible.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,1 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dúplex De 3 Ambientes Con Balcón Terraza Y Terraza En Belgrano - PreventaBelgrano · misma dirección · 222 m² · 4 amb · 2026USD 5.431/m²ajustado 5.380 · similitud 94
Belgrano, Venta Departamento De 2 Ambientes Con Balcón Terraza - PreventaBelgrano · misma dirección · 196 m² · 4 amb · 2026USD 5.526/m²ajustado 5.354 · similitud 87
Venta Torre, 4 Ambientes, Seg 24 Hs ,reciclado, Coch, BaulBelgrano · 180 m · 208 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.269/m²ajustado 3.286 · similitud 72
Venta. Depto. 4 Ambientes. Balcón. Terraza. Dependencia. Escritorio. Cochera. Belgrano.Belgrano · 270 m · 203 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 1.775/m²ajustado 1.799 · similitud 67
4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En BelgranoBelgrano · 460 m · 300 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.900/m²ajustado 2.650 · similitud 66
Venta Depto Belgrano 4 Amb con Dependencia CocheraBelgrano · 420 m · 230 m² · 4 amb · 1964 · cocheraUSD 2.522/m²ajustado 2.616 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 460 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.