1 / 3 · 1 más en el avisoMonoambiente Venta Belgrano
Mendoza 2100
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
Emprendimiento en Belgrano Preventa Exclusiva
Esta unidad de 3 ambientes presenta living, toilet de recepción, 2 dormitorios , cocina y balcón con disposición al frente.
En una ubicación privilegiada, a pasos de Av. Cabildo, a una cuadra de Av. Juramento y a solo dos cuadras del Barrio Chino, se desarrolla este nuevo proyecto pensado para quienes buscan diseño, confort y excelente conectividad.
El desarrollo cuenta con 25 unidades distribuidas en 10 plantas, con opciones de 1, 2 y 3 ambientes mas 1 local ,ideales tanto para vivir como para invertir, con entrega prevista en 24 meses.
Características destacadas:
Preinstalación de aire acondicionado en los ambientes principales (sin equipo).
Conexión para lavarropas en cada unidad.
Pisos de porcelanato en ambientes principales.
Revestimientos cerámicos en pisos y paredes de baños.
Revestimiento de porcelanato sobre mesada de cocina.
Aberturas con marcos y hojas de aluminio negro.
Puertas interiores enchapadas en cedro.
Grifería FV en baños y cocinas.
Una oportunidad única de acceder a valores de preventa en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ingreso con 50% al boleto mas cuotas pesificadas hasta la finalización de obra.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Pozo Departamento 3 Ambientes BelgranoBelgrano · misma dirección · 54 m² · 3 amb · 2025USD 3.322/m²ajustado 3.322 · similitud 97
Venta De Departamento De 2 Ambientes Con Cochera Y Amoblado En BelgranoBelgrano · 150 m · 54 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.147 · similitud 84
Venta | 3 Ambientes Con Balcón Y Amenities Apto Profesional BelgranoBelgrano · 320 m · 54 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.949 · similitud 84
Venta Depto 2 Ambientes En Belgrano Con Balcón Y Full Amenities, Piscina, Gimnasio Y SumBelgrano · 160 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.880/m²ajustado 2.932 · similitud 81- venta departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla en BelgranoBelgrano · 160 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 2.931/m²ajustado 3.016 · similitud 80
Venta Departamento De 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · 210 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.460/m²ajustado 2.485 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 330 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 780 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 910 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 140 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.