1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Depto 2 Ambientes En Belgrano Con Balcón Y Full Amenities, Piscina, Gimnasio Y Sum
Mendoza Al 2000
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en Ameró Barrancas, emprendimiento boutique ubicado en Barrancas de Belgrano.
La unidad EP C cuenta con 57,6 m2 totales, con excelente distribución y un balcón semicubierto de 9,81 m2 con parrilla propia, ideal para disfrutar de un verdadero espacio exterior.
47,8 m2 cubiertos
9,81 m2 semicubiertos
Living comedor cómodo
Cocina integrada
Dormitorio con placard
Baño completo
Balcón aterrazado con parrilla
Una tipología equilibrada, con buena superficie cubierta y un diferencial claro en su espacio exterior.
El edificio contará con:
- Piscina y solarium
- Gimnasio equipado
- SUM con parrilla
- Azotea verde
- Ascensores de primera línea
- Control de accesos y CCTV
- Bicicleteros
Edificio 100% eléctrico con terminaciones de categoría.
Entrega Junio 2027
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,6 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes Con Balcón Y Parrilla En Belgrano - Amenities PremiumBelgrano · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.880/m²ajustado 2.880 · similitud 97- venta departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla en BelgranoBelgrano · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2025USD 2.931/m²ajustado 2.963 · similitud 95
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano a Estrenar con Balcon Aterrazado Apto Profesional AirbnbBelgrano · 260 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.393/m²ajustado 3.355 · similitud 87
Venta De Departamento De 2 Ambientes Con Cochera Y Amoblado En BelgranoBelgrano · 280 m · 54 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.091 · similitud 86
Semipiso En Construccion En BelgranoBelgrano · 280 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.111/m²ajustado 3.035 · similitud 84
Venta Monoambiente - BelgranoBelgrano · 300 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.286/m²ajustado 3.083 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 830 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.