1 / 3Venta Belgrano 2 Ambientes Con Balcon Terraza
Avenida Crámer 2800
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Sebastian Alen
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN INMEJORABLE UBICACION
PREVENTA DE LANZAMIENTO EXCLUSIVA
UNIDADES DE 1, 2, Y 3 AMBIENTES
PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO CONTRAFRENTE CON PATIO DE 35MTS. SUPERFICE CUBIERTA DE 49 MTS, CON AMPLIO DORMITORIO Y LINVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. BAÑO COMPLETO. LIVING COMEDOR Y DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO A PULMON DE MANZANA, LO QUE APORTA MAYOR LUMINOSIDAD. DEPARTAMENTO MUY COMODO, FUNCIONAL Y VERSATIL.
CRAMER 2848 ES UN DESARROLLO DE CATEGORIA PARA QUIENES BUSCAN DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD COSTRUCTIVA. CADA UNIODAD ESTA PENSADA Y DISEÑADA PARA ENTREGAR MAXIMA COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. PRESENTANDO DIVERSAS TIPOLOGIAS, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAS ALTA DEMANDAY PROYECCION DE LA CIUDAD.
EDIFICIO DE 11 PISOS, CON 34 UNIDADES DE VIVIENDAS, DOS NIVELES DE COCHERAS Y PISCINA CON SOLARIUM EN AZOTEA.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
- Aberturas de aluminio negro
- Barandas de balcones en hormigón visto
- Cerámicos simil madera en pisos
- Mobiliarios y equipamientos de primera calidad en baños y cocina
- Griferías de primera marca
- Piscina
UBICACION
Ubicado en una de las calles más codiciadas de Belgrano, a metros de Congreso, Avenida Cabildo e innumerables medios de transporte público de pasajeros. Donde el paisaje aún mantiene la impronta de tranquilidad con veredas anchas y arboladas.
Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y con todo aquello que se necesita para disfrutar la vida cotidiana en plenitud.
FINANCIACION
Financiación disponible con anticipo y saldo hasta 24 meses. Consultanos por la propuesta que más se adapte a tus necesidades.
ESTUDIO DESARROLLADOR QUE APORTA CONFIANZA, SOLIDEZ Y EXPERIENCIA CON MAS DE 20 DESARROLLOS FINALIZADOS QUE RESPALDAN SU TRAYECTORIA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unidad Dos Ambientes Al Frente Con Balcón A La Venta- BelgranoBelgrano · 60 m · 82 m² · 2 amb · 2026USD 2.447/m²ajustado 2.434 · similitud 94
Departamento En Venta De 2 Ambientes En Dúplex A Estrenar En Belgrano Con AmenitiesBelgrano · 140 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 3.228/m²ajustado 3.226 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes Terraza Propia y Dorm en SuiteCoghlan · 270 m · 83 m² · 2 ambUSD 2.224/m²ajustado 2.209 · similitud 84
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 140 m · 80 m² · 2 ambUSD 3.188/m²ajustado 3.043 · similitud 84
Unidad 3 Ambientes Con Gran Balcón Al Frente- Belgrano.Belgrano · 100 m · 84 m² · 3 amb · 2026USD 3.531/m²ajustado 3.346 · similitud 81
Espectacular Dúplex Con Amenities En BelgranoBelgrano · 140 m · 75 m² · 2 amb · 2026USD 3.399/m²ajustado 3.207 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.