1 / 5 · 17 más en el avisoEstrenar Departamento De 4 Ambientes Estrenar
Virrey Avilés 3188
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento a estrenar de 4 ambientes
En una de las cuadras mas lindas del barrio de Colegiales en su límite con Belgrano R
No tiene cochera
Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Elcano
Muy buena luz durante todo el día
Alta Calidad constructiva
Pisos y zócalos de porcelanato – Losa radiante – Mesada de Silestone - Hornallas de fundición - etc
Gran balcón con parrilla
Muy bajas expensas
Gran oportunidad, calidad, ubicación y sol !!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +29 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento A Estrenar De 4 AmbientesBelgrano · misma dirección · 112 m² · 4 amb · 2026USD 3.098/m²ajustado 3.098 · similitud 97
Departamento - Venta - Colegiales - 3 Amb - Terraza - Cochera - LuminosoColegiales · 80 m · 103 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.174 · similitud 81
Departamento . Frente . Vista Abierta . Cochera . BauleraBelgrano · 260 m · 119 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.689/m²ajustado 3.052 · similitud 73
Departamento - BelgranoBelgrano · 150 m · 125 m² · 3 amb · 2026USD 3.587/m²ajustado 3.847 · similitud 73
Departamento - BelgranoBelgrano · 150 m · 147 m² · 4 amb · 2026USD 3.366/m²ajustado 3.707 · similitud 71
Departamento Duplex - Venta - 4 Ambientes - Espacio Guardacoches - Belgrano RBelgrano · 250 m · 105 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.429/m²ajustado 2.637 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1000 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 450 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.