1 / 5 · 14 más en el aviso4 Ambientes En Belgrano Con Balcon Al Frente
Olazabal 3200
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CRéDITO! 4 Ambientes con balcón en Belgrano R!
Amplio living comedor con salida al balcón, muy luminoso gracias a su orientación Norte.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
3 Habitaciones.
2 Baños Completos.
Balcón al frente y patio interno propio.
El departamento cuenta con 83,09 m2 cubiertos, 10,12 m2 semicubiertos y 6,54 m2 descubiertos, alcanzando una superficie total de 99,75 m2.
Calefacción por Aire Acondicionado. Agua caliente por termotanque. Cocina a gas.
Edificio de 9 pisos, con 2 y 3 unidades por piso y 2 ascensores.
Ubicación privilegiada en Belgrano R, una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano.
Rodeado de comercios, locales gastronómicos y servicios, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores en una ubicación estratégica.
Apto crédito!
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Belgrano RBelgrano · 20 m · 100 m² · 4 amb · 1991USD 2.420/m²ajustado 2.546 · similitud 91
Venta Departamento 4 Ambientes Belgrano R Cochera BalconBelgrano · 280 m · 98 m² · 4 amb · 1989 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 2.980 · similitud 81
Venta Excluisvo Piso 4 Ambientes Al Frente Con Cochera, Belgrano, CabaBelgrano · 360 m · 99 m² · 4 amb · 2005 · cocheraUSD 3.501/m²ajustado 2.843 · similitud 80
Departamento - Venta - Belgrano R - Frente - 4 Amb C/dep - Balcon - Espacio GuardacochesBelgrano · 130 m · 116 m² · 4 amb · 1981USD 2.716/m²ajustado 2.927 · similitud 80
Venta Excluisvo Piso 4 Ambientes Al Frente con Cochera, Belgrano, CabaBelgrano · 360 m · 98 m² · 4 amb · 2005 · cocheraUSD 3.520/m²ajustado 2.856 · similitud 80
Venta Departamento Piso 4 Ambientes BelgranoBelgrano · 310 m · 104 m² · 4 amb · 1975USD 2.019/m²ajustado 2.200 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.