1 / 8 · 24 más en el avisoDepartamento - Venta - Belgrano R - Frente - 4 Amb C/dep - Balcon - Espacio Guardacoches
Olazabal Al 3100
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes con dependencia, espacio guardacoches y doble ingreso en Belgrano R. Ubicado en un cuarto piso al frente, este semipiso se destaca por sus amplios ambientes y muy buena luminosidad. Cuenta con un extenso living comedor con salida a un balcón al frente. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos integrado al living y con salida al balcón, lo que brinda múltiples posibilidades de uso según las necesidades. La propiedad cuenta con cocina independiente con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño, un baño completo y un toilette. Además, posee doble ingreso, mediante entrada principal y de servicio, aportando mayor funcionalidad y comodidad. La unidad incluye espacio guardacoches. Agua caliente por calefón y calefacción individual. Sup. Cubierta: 105, 09m² / Sup. Descubierta: 11, 17m² / Sup. Total: 116, 26m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 7, 40 x 3, 40 / Cocina 2, 45 x 2. 25 / Comedor 2, 55 x 1, 65 / Dormitorio I 4, 00 x 3, 10Dormitorio ii 3, 35 x 2, 95 / Dormitorio iii 3, 10 x 3, 10 / Baño 2, 15 x 1, 50 / Toilette 1, 15 x 0, 85 / Dependencia 3, 00 x 2, 00 / Baño de Servicio 1, 60 x 0, 85 / Lavadero 1, 70 x 1, 50 / Balcón 6, 50 x 1, 90larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Belgrano 4 Ambientes Luminoso Amplio Balcon BauleraBelgrano · misma dirección · 116 m² · 4 amb · 1981USD 2.716/m²ajustado 2.716 · similitud 97
Vende 4 Amb Depend Cochera Baulera Belgrano Piso 6Belgrano · 250 m · 116 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.254 · similitud 88
Venta Departamento Piso 4 Ambientes BelgranoBelgrano · 180 m · 104 m² · 4 amb · 1975USD 2.019/m²ajustado 2.041 · similitud 83
4 Ambientes En Belgrano Con Balcon Al FrenteBelgrano · 130 m · 99 m² · 4 amb · 1991USD 1.818/m²ajustado 1.687 · similitud 80
Venta 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 330 m · 107 m² · 4 amb · 1980USD 2.224/m²ajustado 2.286 · similitud 80
Departamento En Venta En Belgrano R, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 390 m · 120 m² · 4 ambUSD 3.219/m²ajustado 3.349 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 790 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.