1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 1500
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 18 anos (2008)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Galia Paoloski
RESERVADA CON BNA + HOGARES.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- PISO ALTO - EDIFICIO EN TORRE - MUY LUMINOSO.- LAUNDRY
Departamento de 46 m² ubicado estratégicamente en el piso alto de un edificio sobre Franklin Delano Roosevelt en Belgrano.
La propiedad ofrece un espacio funcional de 3 ambientes, compuesto por dos habitaciones y un baño completo. Su distribución optimizada permite una adaptabilidad perfecta para profesionales, parejas o inversores que buscan un inmueble en una zona premium de Capital Federal.
La ubicación representa una ventaja competitiva. Belgrano concentra una infraestructuraurbana de prime nivel, con aceso inmediato a servicios, comercios, propuestas gastronómicas, transporte público e instituciones educativas. El edificio, de 11 pisos, garantiza una construcción sólida y un mantenimiento que preserva la calidad original del inmueble.
Su condición de apto crédito lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan una inversión inteligente en una zona de constante revalorización.
Un inmueble que no solo ofrece un espacio para habitar, sino un proyecto de vida en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4 % idade · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 49 m² · 2 amb. · 2008USD 2.429/m²ajustado 2.429 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 45 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 2.855 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 20 m · 58 m² · 2 amb. · 2007USD 2.569/m²ajustado 2.645 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 48 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 3.975/m²ajustado 3.232 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 42 m² · 2 amb. · 2000USD 2.690/m²ajustado 2.684 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.371 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 690 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 910 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 260 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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