1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Belgrano 4 Amb Frente Balcón Av Cramer
Avenida Crámer 1800
Ficha
- Superficie total
- 107 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Marta Saban
Excelente departamento 4 amb al frente, la unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón frente, desde el octavo piso, aportando luminosidad natural y ventilación, cocina independiente equipada, con salida a lavadero, cómodo pasillo de distribución conduce al sector privado, compuesto por tres dormitorios con placard, dos baños completos. La propiedad dispone de calefacción por losa radiante y agua caliente central, y baulera,el edificio cuenta con tótem de seguridad y seguridad presencial durante la noche, brindando tranquilidad y protección a sus residentes , excelente ubicación en una de las mejores zonas del barrio de Belgrano, sobre Av. Crámer entre Pampa y Sucre, con muy buenos accesos, medios de transportes y cercanías a comercios y servicios,
Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194
Trenes: Belgrano R (MITRE) a cuadras de subte D, estación Juramento. No dejes de visitarla, posibilidad de adquirir cocheras en el edificio, ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!
Según Escritura:
Cubierta: 102,92 m2
balcón: 4,37
TOTAL: 107,29
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes con Baulera en BelgranoBelgrano · 250 m · 99 m² · 4 amb · 1983USD 2.515/m²ajustado 2.532 · similitud 83
Departamento en Venta, Piso de 4 Ambientes con 2 Balcones, Muy Luminoso - BelgranoBelgrano · 240 m · 115 m² · 4 amb · 1966USD 2.174/m²ajustado 2.387 · similitud 81
Venta Dpto 95 M2 - 4 Ambientes AmobladoBelgrano · 60 m · 95 m² · 4 ambUSD 2.726/m²ajustado 2.821 · similitud 80
Departamento | Venta | Belgrano | 4 Ambientes | BalcónBelgrano · 320 m · 119 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.696 · similitud 79- VENTA EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENCIAS EN BELGRANOBelgrano · 280 m · 106 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.642/m²ajustado 2.227 · similitud 79
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33805Belgrano · 190 m · 116 m² · 4 amb · 1965 · cocheraUSD 2.409/m²ajustado 2.158 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 650 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 650 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.