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Departamento · Venta · Belgrano (8)

VENTA EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENCIAS EN BELGRANO

Virrey Del Pino 2700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
106 m²
Cubierta
98 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 800.000 / mes

Descripción

Ubicado sobre la calle Virrey del Pino (entre Moldes y Vidal), en una de las zonas más residenciales y buscadas.
Este piso ofrece la privacidad de un palier privado y la calidez de una propiedad con detalles de categoría y terminaciones artesanales.
Características Principales:
Superficie: 98 m² cubiertos / 106 m² totales.
Recepción: Gran living comedor con hogar de mármol a gas, decorado con finas molduras y revestimientos de madera en el hall de entrada que aportan distinción.
Balcón: Amplio balcón corrido al frente, con excelente entrada de luz natural.
Cocina y Servicios: Cocina con muebles hechos a medida, dependencia de servicio completa y lavadero.
Dormitorios: Tres dormitorios luminosos y baños reciclados a nuevo con materiales de calidad.
Detalles de Categoría y Confort:
Artesanía: El departamento cuenta con trabajos de vitraux y carpintería personalizada que le dan un carácter único.
Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, además de estufas en el segundo dormitorio y dependencia.Infraestructura:
El departamento fue refaccionado a fondo (cañerías e instalaciones) hace 25 años, manteniendo un estado impecable.
Extras: Incluye cochera móvil y baulera.
El edificio cuenta con encargado con vivienda de forma permanente.
Venta en común con otra inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.478/m²rango USD 2.022–4.112/m² · para esta superficie USD 214.361–435.904
-24 % vs. comparablesPide USD 280.000; los comparables ajustados implican USD 368.632.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 430 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
93
Seguridad815 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 300 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 430 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 600 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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