1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb Apto Profesional Belgrano
Ciudad De La Paz 1400
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mercedes Acosta Sallesses
Ubicado en Ciudad de la Paz al 1400, entre Virrey Arredondo y V. Olaguer y Feliú, en el barrio de Colegiales en el límite con Belgrano.
Estación de Subte Línea D José Hernández. Numerosa líneas de colectivos y Metrobus Av. Cabildo a 1 cuadra.
Zona de colegios, universidades, clubes, amplia oferta comercial y gastronómica, a pocas cuadras centro comercial Av. Cabildo y Juramento, accesos a Bajo Belgrano, La imprenta, Cañitas, Bosques de Palermo.
DEAL PRIMERA VIVIENDA, ESTUDIANTES, PARA UNA O 2 PERSONAS.
Es APTO PROFESIONAL, puede ser consultorio y también comprarse para RESGUARDO DE VALOR Y RENTA.
2 ambientes de 33 m2, de buen tamaño, silencioso, todo externo con ventilación a 2 aire y luz del edificio.
Muy buen ingreso al hall
Pisos de parquet.
Dormitorio con amplio placard de guardado. Cortina de enrollar.
Placard adicional.
Baño completo con bañera.
Cocina con ventana, con espacio de guardado bajo mesada y alacena.
Buen tamaño para sumar una mesa de comedor en la cocina o rebatible.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Expensas apróx. $ 125.000.-
En la publicación sumamos imágenes realizadas con IA para mostrarles el potencial de la unidad, ya sea para uso residencial o profesional.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Ambientes en BelgranoBelgrano · 80 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 2.188/m²ajustado 2.024 · similitud 90
AV. CABILDO AL 1400 - 34 M2 IMPECABLE APTO PROFESIONALBelgrano · 160 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.169 · similitud 88
Av. Cabildo Al 1400 - 34 M2 Impecable Apto ProfesionalBelgrano · 180 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.151 · similitud 87
Dos Ambientes En Colegiales - Zabala Y CabildoBelgrano · 260 m · 34 m² · 2 amb · 1967USD 2.294/m²ajustado 2.344 · similitud 86
Virrey del Pino y Av CabildoBelgrano · 220 m · 29 m² · 2 amb · 1971USD 3.034/m²ajustado 2.989 · similitud 84
2 Ambientes en El Corazón de Belgrano! a Pasos del MetrobusBelgrano · 230 m · 35 m² · 2 amb · 1956USD 2.857/m²ajustado 3.094 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 240 m
- SOllerosSubte · Línea D · 670 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 210 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 860 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.