ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Ciudad De La Paz 1400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mercedes Acosta Sallesses
Ubicado en Ciudad de la Paz al 1400, entre Virrey Arredondo y V. Olaguer y Feliú, en el barrio de Colegiales en el límite con Belgrano.
Estación de Subte Línea D José Hernández. Numerosa líneas de colectivos y Metrobus Av. Cabildo a 1 cuadra.
Zona de colegios, universidades, clubes, amplia oferta comercial y gastronómica, a pocas cuadras centro comercial Av. Cabildo y Juramento, accesos a Bajo Belgrano, La imprenta, Cañitas, Bosques de Palermo.
DEAL PRIMERA VIVIENDA, ESTUDIANTES, PARA UNA O 2 PERSONAS.
Es APTO PROFESIONAL, puede ser consultorio y también comprarse para RESGUARDO DE VALOR Y RENTA.
2 ambientes de 33 m2, de buen tamaño, silencioso, todo externo con ventilación a 2 aire y luz del edificio.
Muy buen ingreso al hall
Pisos de parquet.
Dormitorio con amplio placard de guardado. Cortina de enrollar.
Placard adicional.
Baño completo con bañera.
Cocina con ventana, con espacio de guardado bajo mesada y alacena.
Buen tamaño para sumar una mesa de comedor en la cocina o rebatible.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Expensas apróx. $ 125.000.-
En la publicación sumamos imágenes realizadas con IA para mostrarles el potencial de la unidad, ya sea para uso residencial o profesional.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEEPSS75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 208/m²диапазон USD 2 151–2 489/м² · для этой площади USD 70 979–82 135
На уровне аналоговЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 72 867.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,7 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 41, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 851 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,8 км
68
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 240 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 670 м
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EJIC Nº 09 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 210 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 430 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 860 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.