4 Ambientes Con Dependencia, Cochera Y Baulera — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

4 Ambientes Con Dependencia, Cochera Y Baulera

O'higgins 2200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
81 m²
Cubierta
76 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
34 años (1992)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Guadalupe Cabrera
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA
LA UNIDAD DE ENCUENTRA IMPECABLE
REFACCIONADO INTEGRAMENTE A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD
GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO
TRES DORMITORIOS CON PLACARD , DOS DE ELLOS DAN A LA CALLE Y UNO AL PULMON DEL EDIFICIO
DOS BAÑOS COMPLETOS, UNO CON BAÑERA Y EL OTRO CON BOX DE DUCHA
COCINA COMODA CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO, TRIPLE MESADA
LAVADERO APARTE
HABITACION DE SERVICIO QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO COMEDOR DIARIO O ESCRITORIO + BAÑO
TODA LA PLANTA CUENTA CON LUZ NATURAL Y SALIDA AL EXTERIOR
PERSIANAS EN TODAS LAS VENTANAS
CALDERA DUAL INDIVIDUAL
PUERTA PRINCIPAL BLINDADA PENTAGONO ULTIMA TECNOLOGIA
COCHERA FIJA Y CUBIERTA DE FACIL ACCESO
BAULERA
SEGURIDAD LAS 24 HS POR TOTEM
MEDIDAS
LIVING: 8 X 3
DORMITORIO 1: 3.56 X 3
DORMITORIO 2 : 3.56 X 2.30
DORMITORIO 3: 3 X 2.70
HABITACION DE SERVICIO CON SU BAÑO: 4 X 2
COCINA 3.50 X 2
BALCON: 5 X 1.30
Puntos de interés cercanos
Barrio Chino: Ubicado a pocas cuadras (en la zona de Juramento y las vías del tren Mitre), ideal para caminatas, compras de productos asiáticos y oferta gastronómica variada.
Avenida Cabildo: A 3 cuadras, uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad, con gran cantidad tiendas, bancos y medios de transporte (incluyendo el Subte D - Estación Juramento).
Plaza Barrancas de Belgrano: A pocas cuadras, un clásico espacio verde arbolado diseñado por Charles Thays, ideal para pasear o descansar.
Avenida Juramento: Zona bancaria, gastronómica y de paseo peatonal muy dinámica con librerías y cafés.
Museo de Arte Español Enrique Larreta: Situado en Juramento 2291, cuenta con una casona histórica y un jardín andaluz de gran valor cultural.
según escritura:
superficie cubierta: 81,78
balcón: 5,79
total: 87,57

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.212/m²rango USD 2.953–3.366/m² · para esta superficie USD 239.186–272.657
+23 % vs. comparablesPide USD 320.000; los comparables ajustados implican USD 260.162.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 450 m (6 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 67, 80, 107, 113, 114
91
Seguridad1.303 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
16
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 320 m · 3 en 500 m
93
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SJuramentoSubte · Línea D · 450 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 830 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 430 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 820 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 860 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 250 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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