1 / 8 · 30 más en el avisoVenta 4 Ambientes con Cochera Belgrano
3 de Febrero al 1800
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Exclusivo piso de 4 ambientes con cochera en la prestigiosa zona de Barrancas de Belgrano. Situado en un edificio de sólida construcción de 25 años con un total de 7 pisos, cuenta con palier privado y ascensor, asegurando privacidad y fácil acceso. Ubicado en el 5° piso, al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor al frente, con salida a un balcón corrido que proporciona vistas despejadas. Posee pisos de parquet en excelente estado. La cocina independiente tiene muy buen espacio de guardado y cuenta con un lavadero separado. Una caldera dual provee agua caliente y calefacción por losa radiante, garantizando confort todo el año. El departamento dispone de tres dormitorios con pisos de moquet. El principal es en suite, con vestidor, baño completo y acceso al balcón. Los otros dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, comparten un segundo baño completo. Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado frío/calor y cerramientos de doble vidrio, asegurando aislamiento acústico y térmico. La propiedad incluye una cochera espacio y está ubicada en una de las áreas más demandadas de Belgrano, con fácil acceso a servicios esenciales y transporte público. Las expensas son de $550. 000, Este departamento combina luminosidad, distribución funcional y una ubicación inmejorable, presentándose como una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +3 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso 4 Amb Barrancas Belgrano CocheraBelgrano · 130 m · 90 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 3.043/m²ajustado 3.521 · similitud 83
4 Ambientes Con Dependencia, Cochera Y BauleraBelgrano · 450 m · 81 m² · 4 amb · 1992 · cocheraUSD 3.951/m²ajustado 4.331 · similitud 76
Venta - Semipiso 3 Ambientes con Dependencia - BelgranoBelgrano · 80 m · 86 m² · 3 amb · 1981USD 2.663/m²ajustado 3.238 · similitud 75
Departamento 2 Dorm.Belgrano · 200 m · 92 m² · 3 ambUSD 4.733/m²ajustado 5.663 · similitud 75
Departamento En Venta De Pozo 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · 240 m · 86 m² · 3 amb · 2026USD 4.827/m²ajustado 4.992 · similitud 73
Departamento de 4 Ambientes en Venta - Belgrano Barrancas - 11 de Septiembre 1700Belgrano · 160 m · 72 m² · 4 amb · 1986USD 3.056/m²ajustado 3.720 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 570 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 340 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 150 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.