1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Belgrano
Blanco Encalada Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de tres ambientes ubicado en Belgrano R en el limite con Coghlan. Muy buena ubicación y acceso a medios de transporte.Cercano a supermercados, comercios y servicios gastronómicos.
Depto en contrafrente de tres ambientes, baño, cocina, balcón corrido con salida a living y dormitorio ppal.
Sup. Cubierta 62 m2
Balcón 8 m2
Sup. Total 70 m2
Living comedor 3.10 x 6.50
Balcón 7.65 x 1.20
Cocina 1.50 x 3.90
Anexo cocina 2.00 x 1.80
Dormitorio ppal. 3.20 x 3.40
2 Dormitorio 2.80 x 3.20
Baño completo
Calefacción por estufa a gas con tiro balanceado y paneles eléctricos
Agua caliente individual por calefón.
Dos aires acondicionados frío.
Son tres departamentos por piso.
Expensas 250.000.-
Posibilidad de compra de cochera a terceros.
Apto crédito.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En Belgrano!Belgrano · 220 m · 72 m² · 2006USD 2.431/m²ajustado 2.462 · similitud 84
Departamento - Venta - Belgeano - 3 Ambientes Con Cochera Y AmenitiesBelgrano · 360 m · 70 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 3.829/m²ajustado 3.276 · similitud 83
Venta 3 Ambientes con Balcón y Patio, BelgranoBelgrano · 80 m · 74 m² · 3 amb · 1978USD 2.027/m²ajustado 2.298 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Belgrano Apto Crédito CoglanBelgrano · 130 m · 61 m² · 3 amb · 1996USD 1.885/m²ajustado 1.903 · similitud 81
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 34067Belgrano · 100 m · 63 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.864/m²ajustado 2.215 · similitud 81
Moderno 3 Amb Con Cochera! Suite - 2 Baños - Balcón Con Parrilla!! Piscina Y SumBelgrano · 240 m · 73 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.425/m²ajustado 2.880 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 130 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.