1 / 15Venta Ph 2 Ambientes Roque Perez 2700 Coghlan
Perez
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 27 años (1999)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de PH 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal
Primer piso al frente con balcon
Edificio de 2 pisos con 2 ph por piso
No tiene encargado
Gastos mínimos de expensas
Doble circulacion con balcon frances al contrafrente
Luminoso
Cocina a gas
Agua caliente por calefon
Apto credito
José Di Menna Cucicba 2838
XINTEL(DMP-DMP-913)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +20,2 % superficie · -3,1 % antigüedad · -1,9 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 1/2 Amb CoghlanCoghlan · 260 m · 63 m² · 2 amb · 2011USD 2.214/m²ajustado 2.261 · similitud 57
Venta PH 3 Ambientes Reciclado Balcón, Patio y Terraza CoghlanCoghlan · 280 m · 112 m² · 3 amb · 2006USD 2.089/m²ajustado 2.389 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 970 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.