ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 151 / 15
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Perez

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 27 (1999)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de PH 2 Ambientes en Belgrano, Capital Federal
Primer piso al frente con balcon
Edificio de 2 pisos con 2 ph por piso
No tiene encargado
Gastos mínimos de expensas
Doble circulacion con balcon frances al contrafrente
Luminoso
Cocina a gas
Agua caliente por calefon
Apto credito
José Di Menna Cucicba 2838
XINTEL(DMP-DMP-913)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPP100 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 2 261/m²диапазон USD 2 261–2 389/м² · для этой площади USD 90 435–95 553
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 100 000; скорректированные аналоги дают USD 90 435.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +20,2 % площадь · -3,1 % возраст здания · -1,9 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., CoghlanCoghlan · 260 м · 63 м² · 2 комн. · 2011
    USD 2 214/m²с поправкой 2 261 · сходство 57
  • PH, 3 комн., CoghlanCoghlan · 280 м · 112 м² · 3 комн. · 2006
    USD 2 089/m²с поправкой 2 389 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 19, 41, 67, 76, 169
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 314 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныPlaza Lic. Carlos Campelo — 630 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 740 м
100
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 970 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.