1 / 13Adorable y encantador 2 Ambientes luminosos con bajas expensas, en buen edificio.- OPORTUNIDAD
Moldes 1900
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Semicubierta
- 3 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA 2 AMBIENTES EN BELGRANO - APTO CRÉDITO
La entrada es por SUCRE 2683 esquina Moldes 1901
SUCRE 2683 – 3° “D” e/Moldes y Amenábar.-
Edificio de buena categoría con muy buen palier de entrada.- Apto Profesional.-
El departamento es super agradable , muy luminoso y se encuentra en excelente estado.-
DOS AMBIENTES, a la calle, SUPER LUMINOSO.-
Pisos de parquet (Pinotea), excelente estado general.- Living-Comedor 4,50 x 3 con balcón a la calle, Dormitorio 3 x 3 con muy buen placard, baño completo muy bueno, y Cocina de 2,90 x 1,50 muy buena.-
El edificio posee piletas para lavar y tender en la terraza.-
PRECIO: u$s 83.000.- Precio rebajado - OPORTUNIDAD -
Expensas: $ 189.454.- Agosto 2026 Las expensas son muy bajas porque incluyen Aysa y servicios centrales (agua caliente y calefacción por loza radiante)
ABL $ 12.986.- Agosto 2026
SUPERFICIE PROPIA TOTAL 37 m2 = Cubierta 34 m2 - Semi cubierta 3 m2 -
Entrega: Fines de Octubre
Comisión: 4 %
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta Belgrano Con AscensorBelgrano · 90 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 2.562/m²ajustado 2.620 · similitud 89
Departamentos 2 Ambientes - VentaBelgrano · 330 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.079/m²ajustado 2.136 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En Belgrano Con RentaBelgrano · 380 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 2.472/m²ajustado 2.453 · similitud 81
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33375Belgrano · 370 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 2.546/m²ajustado 2.514 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Mendoza Al 2600Belgrano · 390 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 2.057/m²ajustado 1.984 · similitud 79
CIUDAD DE LA PAZ AL 1900 - FRENTE EN ESQ T/A NUEVO T/SOL ESPECTACULAR LIVINGBelgrano · 210 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 2.302/m²ajustado 2.356 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 390 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 540 m
- EESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 460 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.