Venta departamento 2 ambientes Belgrano en pozo — foto 1 de 171 / 17
Departamento · Venta · Belgrano (7)

Venta departamento 2 ambientes Belgrano en pozo

Conesa 2800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
54 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Conesa Place es un desarrollo moderno ubicado en Conesa 2871, en el límite entre Belgrano, Coghlan y Núñez.
Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica con excelentes conexiones.
Ofrece exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones y excelente luz natural.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Unidades:
2 ambientes: 54 m2 + balcón
3 ambientes: 59 m2 + balcón
Terminaciones de calidad:
Pisos de porcelanato
Carpinterías de aluminio y DVH, mesadas de granito/silestone
Calefacción losa radiante electrica y termotanques individuales de alta recuperación
Preinstalación de AC
Cielorasos de hormigón visto,
El edificio cuenta con:
Piscina con deck en terraza
Bauleras/bicicleteros por unidad
Ascensor automático
Iluminación LED en áreas comunes
Ingreso con cerradura electrónica y cámaras
FORMA DE PAGO: Anticipo en dólares del 30% + saldo en 24 Cuotas en pesos ajustables por CAC.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSH165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.700/m²rango USD 2.528–3.624/m² · para esta superficie USD 166.840–239.164
-7 % vs. comparablesPide USD 165.000; los comparables ajustados implican USD 178.232.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,2 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 620 m (8 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 41, 67, 151, 169
81
Seguridad552 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
64
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 580 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 720 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 580 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 930 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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