Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 171 / 17
Apartamento · Venda · Belgrano (7)

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Conesa 2800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Conesa Place es un desarrollo moderno ubicado en Conesa 2871, en el límite entre Belgrano, Coghlan y Núñez.
Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica con excelentes conexiones.
Ofrece exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones y excelente luz natural.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Unidades:
2 ambientes: 54 m2 + balcón
3 ambientes: 59 m2 + balcón
Terminaciones de calidad:
Pisos de porcelanato
Carpinterías de aluminio y DVH, mesadas de granito/silestone
Calefacción losa radiante electrica y termotanques individuales de alta recuperación
Preinstalación de AC
Cielorasos de hormigón visto,
El edificio cuenta con:
Piscina con deck en terraza
Bauleras/bicicleteros por unidad
Ascensor automático
Iluminación LED en áreas comunes
Ingreso con cerradura electrónica y cámaras
FORMA DE PAGO: Anticipo en dólares del 30% + saldo en 24 Cuotas en pesos ajustables por CAC.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSH165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.700/m²faixa USD 2.528–3.624/m² · para esta metragem USD 166.840–239.164
-7% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 178.232.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,2 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 620 m (8 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 41, 67, 151, 169
81
Segurança552 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 720 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 620 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 580 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 930 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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