Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - O Higgins 1900 — foto 1 de 461 / 46
Departamento · Venta · Belgrano (8)

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - O Higgins 1900

O higgins 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
125 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
45 años (1981)
Cocheras
1
Expensas
ARS 600.000 / mes

Descripción

Venta Departamento 4 AMBIENTES + Dependencia en Belgrano, Capital Federal.
Semi-piso en un 2º Piso al frente con amplio Balcón-Terraza y espacio para parrilla, cuenta con 3 dormitorios + dependencia la cual tiene su baño propio y completo con ducha.
En total son 3 Baños completos (con ducha), uno en Suite (dormitorio principal) con bañera.
El departamento esLUMINOSO y con aire-luz en todos los ambientes.
Excelente estado tanto del edificio como del departamento, cuenta con COCHERA fija y cubierta + baulera.
Entras al palier privado y te encontras a mano izquierda con un amplio Living-Comedor con salida al balcón-terraza, a mano derecha cuando entras al departamento por la puerta principal esta la Cocina completa + Lavadero, la dependencia tiene baño propio reciclado a nuevo, puede ser usado como escritorio, oficina, o hasta una habitación mas!
Baños y Cocina remodelados a nuevo hace años. Calefacción central por losa radiante y aires acondicionados split frio-calor en 2 habitaciones (las 2 principales).
Excelente e inmejorable ubicación en Belgrano, Zona residencial de Barracas:a 4 cuadras de Av Cabildo y Juramento,a 4 cuadras del Subte / MetroBus / Colectivos y Tren,a 4 cuadras de Restaurantes / Cines / Colegios / Bancos y Comercios.
El departamento en este momento esta SIN muebles... estaba amoblado y equipado porque se alquilaba en la modalidad de Alquiler Temporario por "Largo Plazo" (por eso hay fotos con muebleria con el fin de verlo de ambas maneras). Dentro de las expensas esta incluido AYSA (el agua).
Coordina tu visita a esta excelente oportunidad!
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEESSP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.907/m²rango USD 2.800–3.300/m² · para esta superficie USD 350.000–412.561
-4 % vs. comparablesPide USD 350.000; los comparables ajustados implican USD 363.339.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 440 m (5 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 113, 114
92
Seguridad1.140 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
27
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesGral. A. J. Sucre a 260 m · 3 en 500 m
96
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 570 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 820 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 410 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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