1 / 25Venta departamento 3 ambientes con balcón Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2800
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Salaya Romera Propiedades ofrece en venta en Belgrano departamento de 3 ambientes con balcón al frente en piso alto, bajas expensas!
Se encuentra en 11 de septiembre y Congreso, una increíble ubicación llena de lindas panaderías y restaurantes, a pocas cuadras de la amplia oferta comercial y gastronómica de Av. de Libertador y Av. Cabildo y del polo turístico del Barrio Chino. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transporte como subte D estación Congreso de Tucumán, Tren Mitre y numerosas líneas de colectivos.
El edificio tiene 8 pisos y 4 departamentos por piso y se encuentra en excelente estado de conservación, el departamento que era del encargado se alquila y esa renta ingresa al consorcio.
El inmueble se distribuye de la siguiente manera:
- Living y comedor muy luminosos y sectorizados, con acceso al balcón.
- Dormitorio principal y secundario con placard empotrado y ventana disposición frente.
- Cocina separada con lavadero incorporado con conexión a lavarropas y ventilación al exterior.
- Baño completo con bañera y ventana al exterior.
- Placard extra en el pasillo de distribución.
- Calefacción por estufas y agua caliente por calefón.
- Balcón cómodo con disposición al frente y orientación este.
- Pisos graníticos.
- Aires acondicionado en el living.
Agende su visita!
Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.
CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón BelgranoBelgrano · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 1981USD 2.279/m²ajustado 2.279 · similitud 97
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Balcon - Noreste - BelgranoBelgrano · 40 m · 64 m² · 3 amb · 1980USD 2.625/m²ajustado 2.693 · similitud 93
Venta Departamento 3 Ambientes En Belgrano C/balcon.Belgrano · 260 m · 63 m² · 3 amb · 1973USD 2.619/m²ajustado 2.799 · similitud 84
Departamento 3 Amb (Opcional Cochera) Nuñez VentaNúñez · 220 m · 55 m² · 3 amb · 1965USD 1.998/m²ajustado 2.124 · similitud 81
Departamento 3 Amb. Venta Corazon Belgrano LuminBelgrano · 350 m · 59 m² · 3 amb · 1964USD 2.627/m²ajustado 2.827 · similitud 80
Venta Depto 2 Amb Frente a EstrenarBelgrano · 130 m · 65 m² · 2 ambUSD 3.654/m²ajustado 3.757 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 350 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 480 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 240 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.