1 / 233 amb PB al frente con patio
Amenábar 2800
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 225.000 / mes
Descripción
En Amenábar esquina Congreso, a 2 cuadras de Avda Cabildo y Subte D, dpto de 3 ambientes, todos al frente. Hall de recepción con placar, amplio living comedor, cocina comedor, baño completo y patio con lavadero. En el hall de distribución hay amplios placares.
APTO CRÉDITO!!!
Propiedad Apta para personas con movilidad reducida.
Álvaro Martínez Prop
Mat. CUCICBA 5202
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · +2 % superficie · -1,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes En Venta En Nuñez. Apto CréditoBelgrano · 270 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 2.044/m²ajustado 2.033 · similitud 86
Departamento Venta 3 Ambientes Belgrano C/dep CochBelgrano · 140 m · 69 m² · 3 amb · 1973 · cocheraUSD 2.304/m²ajustado 1.990 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes, Cochera, Venta, Nuñez, Entrega Marzo 2027Núñez · 160 m · 63 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.635/m²ajustado 3.067 · similitud 84
Venta Departamento 3 Amb. Apto CréditoBelgrano · 250 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 2.026/m²ajustado 2.065 · similitud 83
Venta Depto 4 Amb Con Balcón Y Cochera. BelgranoBelgrano · 100 m · 70 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 2.857/m²ajustado 2.440 · similitud 83
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 220 m · 78 m² · 3 amb · 1981USD 2.024/m²ajustado 2.071 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 190 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 510 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.