Venta Departamento 3 Amb. Apto Crédito — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento 3 Amb. Apto Crédito

Moldes 2600

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
65 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
41 años (1985)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Adriana Koch. ¡Luz, ubicación y oportunidad en Belgrano! Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido, ubicado en un 2do piso contrafrente, muy luminoso. Se encuentra en una excelente zona de uno de los barrios más codiciados de Capital Federal: Belgrano. A pocos metros de Av. Cabildo, Av. Monroe, Av. Congreso y Av. Crámer, con acceso a múltiples líneas de colectivos y subte, lo que garantiza una conectividad inmejorable. Ideal tanto para quienes se trasladan hacia el microcentro como para un acceso ágil desde Zona Norte. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y confortables. Te invito a ver el video. Cuenta con: - Living-comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido. - Cocina independiente con acceso desde el living, al pasillo de distribución y al lavadero. - Lavadero independiente con amplio ventanal corredizo. - Habitación principal muy luminosa que da al balcón corrido. - Segunda habitación muy luminoso con ventana a un amplio pulmón. - Baño completo con ventana al balcón. - Balcón corrido que da a la habitación principal y al living-comedor. Cuenta con ventanales corredizos. Un lugar cómodo, accesible y con todo el potencial para convertirse en tu próximo hogar o inversión. Todos los ambientes poseen luz y ventilación natural, lo que brinda gran confort y funcionalidad. Oportunidad imperdible. Apto crédito hipotecario bancario. No pierdas la oportunidad de acceder a una vivienda de características únicas a precio de mercado. Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación en simultaneo. Si no contas con la totalidad del capital necesario, existe la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario por el 35% a través de Lendar. Contactame y coordinamos una visita!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.033/m²rango USD 1.900–2.318/m² · para esta superficie USD 144.405–176.146
En línea con los comparablesPide USD 154.000; los comparables ajustados implican USD 154.479.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 370 m (5 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 41, 107, 114, 133, 151, 169
96
Seguridad787 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesPlaza Noruega a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 950 m
95
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 770 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 690 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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