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Amenábar 2501
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- -
- Cocheras
- 0
Descripción
AMENABAR 2501 - VENTA EN POZO - ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2028
CONSULTAR FINANCIACION: ANTICIPO + 120 CUOTAS
2 AMBIENTES AL FRENTE
*Distribucion:* Living comedor amplio con mucha iluminación y ventilación, cocina integrada, dormitorio en suite con baño completo, placard e interiores, toilette y balcon amplio al frente, excelente distribución!
El proyecto presenta un local comercial unidades de 2 y 3 ambientes y además, AMENITIES: SUM y terraza.
*Terminaciones:* Puerta de entrada de seguridad multipunto, Pisos de porcelanato Pulido Rectificado. Aberturas de aluminio blanco. Ventanas con doble vidrio hermético, luces dicroicas en sectores de cielorraso armado en cocina y baño. Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. Termo eléctrico para distribución de agua caliente. Portero eléctrico con cámara visor. Frente Placard: Puertas corredizas en melamina símil madera. Interior de placard en melamina. Espejo frente a placard. Grifería: FV Línea a definir. Artefacto cocina eléctrica o a Gas según corresponda. Mesada cocina en Silestone o similar. Mueble bajo mesada y alacena en melamina color texturada. Baño Principal con revestimiento en Porcelanato. Grifería Línea FV o similar. Artefactos sanitarios: línea Ferrum Bari.
*UBICACION IDEAL:*Situado en el barrio de Belgrano, en pleno centro comercial/residencial, conectado con diferentes medios de transporte: colectivos, tren Mitre y Subte Linea D, A 2 cuadras de Av. Cabildo, cercanías con Av. Congreso y Av. Cramer.
ENTREGA ABRIL-2028
Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE-
GOMEZ DE MONTANARI
Desarrollos inmobiliarios
Oficinas en San Martin y Santos Lugares
Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - Belgrano - CabaBelgrano · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.173/m²ajustado 3.167 · similitud 94
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Escritorio, BelgranoBelgrano · 270 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.028 · similitud 87
VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AV. CABILDOBelgrano · 180 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.549/m²ajustado 2.514 · similitud 86
Excelente Oportunidad 2amb con Balcón Al Frente y CocheraBelgrano · 270 m · 51 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 3.667/m²ajustado 3.180 · similitud 83
Venta 2 Ambientes Con Cochera Y Balcón Terraza De 19 M² |apto Profesional| BelgranoBelgrano · 200 m · 58 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.086/m²ajustado 2.713 · similitud 82
Departamento De 2 Ambientes A Estrenar En Venta En Belgrano Con AmenitiesBelgrano · 380 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.736/m²ajustado 3.657 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 410 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.