1 / 14VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AV. CABILDO
Avenida Cabildo 2500
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes, moderno, luminoso y con una distribución funcional.
Departamento en VENTA con RENTA, hasta 31/12/2027
La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, que aporta muy buena luz natural. La cocina se encuentra integrada al ambiente, equipada con muebles de guardado, cocina con horno y una práctica barra desayunadora.
El dormitorio es independiente y posee amplio placard con puertas espejadas, optimizando el espacio de guardado y la luminosidad del ambiente.
Dispone de baño completo con bañera.
El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: SUM equipado y una amplia terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre.
Ubicado sobre Av. Cabildo, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y excelente conectividad mediante diferentes medios de transporte.
Características principales:
2 ambientes
Living-comedor
Balcón
Cocina integrada con barra
Dormitorio con placard espejado
Baño completo con bañera
SUM
Terraza de uso común
Parrilla
Excelente luminosidad
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Matrícula CUCICBA N.º 5634
Matrícula CSI N.º 5957
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - Belgrano - CabaBelgrano · 180 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.173/m²ajustado 3.211 · similitud 87
Venta Depto 2 Amb Balcon Corrido Cochera BelgranoBelgrano · 240 m · 51 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 2.902/m²ajustado 2.487 · similitud 86
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Escritorio, BelgranoBelgrano · 240 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.056 · similitud 86
Departamento En BelgranoBelgrano · misma dirección · 51 m² · 1 amb · 2024USD 2.451/m²ajustado 2.458 · similitud 86
AMENABAR 2501Belgrano · 180 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.045/m²ajustado 3.087 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes Luminoso Impecable Reciclado De Categoria En BelgranoBelgrano · 60 m · 45 m² · 2 amb · 1936USD 2.733/m²ajustado 2.646 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.