1 / 19Amenabar 1085 | 1 ambientes, Balcón terraza. Venta Belgrano
Amenábar 1000
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 139.300 / mes
Descripción
Moderno ambiente con vista al frente. Dispone de cocina integrada, baño completo y balcón aterrazado
Ubicado en Amenábar 1085: Un edificio de 9 semipisos en una zona estratégica, con múltiples accesos a medios de transportes tales como: Metrobus Norte, Subte línea D y la estación colegiales del ferrocarril Mitre. Próximo a bares y restaurantes de la zona de Cañitas y de una gran cantidad de espacios verdes, centros educativos, comerciales y de interacción social.
La unidad presenta detalles de categoría: carpinterías de aluminio, cocinas equipadas con alacenas, horno y anafe eléctrico, baños con revestimientos, griferías y artefactos de primera calidad, pisos de porcelanato y placares con interiores completos.
El emprendimiento dispone de los siguientes espacios comunes: ascensores automáticos, hall de acceso de diseño moderno, palieres semiprivados, pisos de porcelanato, guardado de bicicletas, cochera y espacios guardacoches.
Posesión Inmediata.
-4497-
Ambientes:
Living (4.3x4.7)
Balcón (2x8.4)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amenabar 1085 | 1 ambientes, Balcón terraza. Venta BelgranoBelgrano · misma dirección · 49 m² · 1 amb · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.714 · similitud 97
Departamento En Aguilar Point Ubicado En El Cerrazón De BelgranoBelgrano · 130 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 3.642/m²ajustado 3.615 · similitud 91
Venta / 2 Ambientes Piso 3 Belgrano Aguilar 2483Belgrano · 130 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.460/m²ajustado 3.425 · similitud 83
Departamento En BelgranoBelgrano · 130 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.679/m²ajustado 3.628 · similitud 82
Venta 1 Ambiente Divisible Con Vestidor, BelgranoBelgrano · 410 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 3.229/m²ajustado 3.251 · similitud 82
Departamento En BelgranoBelgrano · 110 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.233/m²ajustado 3.248 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 530 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO AEQUALISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 150 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 830 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.