ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Amenábar 1000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 139 300 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno ambiente con vista al frente. Dispone de cocina integrada, baño completo y balcón aterrazado
Ubicado en Amenábar 1085: Un edificio de 9 semipisos en una zona estratégica, con múltiples accesos a medios de transportes tales como: Metrobus Norte, Subte línea D y la estación colegiales del ferrocarril Mitre. Próximo a bares y restaurantes de la zona de Cañitas y de una gran cantidad de espacios verdes, centros educativos, comerciales y de interacción social.
La unidad presenta detalles de categoría: carpinterías de aluminio, cocinas equipadas con alacenas, horno y anafe eléctrico, baños con revestimientos, griferías y artefactos de primera calidad, pisos de porcelanato y placares con interiores completos.
El emprendimiento dispone de los siguientes espacios comunes: ascensores automáticos, hall de acceso de diseño moderno, palieres semiprivados, pisos de porcelanato, guardado de bicicletas, cochera y espacios guardacoches.
Posesión Inmediata.
-4497-
Ambientes:
Living (4.3x4.7)
Balcón (2x8.4)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPESS133 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 425/m²диапазон USD 3 248–3 628/м² · для этой площади USD 159 132–177 767
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 133 000; скорректированные аналоги дают USD 167 848.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 440 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 41, 60, 63, 67, 68, 152, 161
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 813 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 150 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2 км
62
  • SOllerosSubte · Línea D · 440 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 530 м
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO AEQUALISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 150 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 830 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 860 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.