Venta monoambiente Belgrano . Apto profesional
Manuela Pedraza 2400
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Actualmente esta alquilado, se vende con renta !!!
Ubicación privilegiada a media cuadra de Av. Cabildo, subte y multiples lineas de colectivos.
Edificio apto profesional, este departamento es semi piso. muy luminoso.
Ideal consultorio, vivienda, oficinas.
Originalmente mono ambiente, actualmente se encuentra con divisiones en durlock, lo cual genera un ambiente principal y dos oficinas o consultorios / dormitorios.
Cocina independiente, bano completo super amplio.
Pequeno balcon al frente.
Muy buena oportunidad !! No dudes en contactarnos para verlo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Belgrano . Apto ProfesionalBelgrano · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.014 · similitud 90
Monoambiente Venta Belgrano Apto Credito BalcónBelgrano · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2020USD 2.571/m²ajustado 2.555 · similitud 89
Departamento en Venta Juana Azurduy 2400 Piso 5° Monoambiente Al Frente C/balcón U$s 110.000Núñez · 100 m · 36 m² · 2026USD 3.056/m²ajustado 2.919 · similitud 85
Departamento Opcional Amoblado en Venta Apto CréditoBelgrano · 280 m · 34 m² · 1 amb · 2019USD 2.882/m²ajustado 2.859 · similitud 85
Venta Monoambiente NuñezNúñez · 250 m · 33 m² · 1 amb · 2025USD 2.909/m²ajustado 2.792 · similitud 82
Venta Loft 32 m² con Balcón a Estrenar en Nuñez en un Piso Alto.Núñez · 240 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.935/m²ajustado 3.902 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 600 m
- ECORONEL BRANDSENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.