1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Monoambiente Nuñez
Jose Pascual Tamborini al 2626
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en uno de los barrios residenciales más tranquilos y verdes de la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de calles arboladas, plazas y con excelente conectividad. Detalles de la unidad: • Monoambiente amplio, muy luminoso y versátil, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. • Balcón al contrafrente, con vista abierta y mayor privacidad. • Instalaciones 100% eléctricas, modernas y de bajo mantenimiento. Amenities del edificio: • Piscina para disfrutar en los días soleados. • Parrilla equipada, ideal para encuentros con amigos y familiares. • sum (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos. Sobre el barrio: Núñez combina la tranquilidad de un área residencial con una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. Además, cuenta con excelentes accesos y medios de transporte (colectivos y subte), lo que garantiza una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barre - cucicba 8382 - cmcpsi 6993
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Opcional Amoblado en Venta Apto CréditoBelgrano · 40 m · 34 m² · 1 amb · 2019USD 2.882/m²ajustado 2.980 · similitud 93
Venta Loft 32 m² con Balcón a Estrenar en Nuñez en un Piso Alto.Núñez · 20 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.935/m²ajustado 3.904 · similitud 90
Venta Monoambiente Full Amenities a Estrenar en Nuñez con Cochera OpcionalNúñez · 20 m · 28 m² · 1 ambUSD 3.750/m²ajustado 3.631 · similitud 86
Monoambiente Venta Belgrano Apto Credito BalcónBelgrano · 220 m · 35 m² · 1 amb · 2020USD 2.571/m²ajustado 2.663 · similitud 85
Departamento en Venta en Pozo de un AmbienteBelgrano · 370 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.346 · similitud 83- Venta monoambiente Belgrano . Apto profesionalBelgrano · 250 m · 35 m² · 1 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.126 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPROF. RODOLFO SENETEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.