1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Al Frente con Balcón Ideal Inversión Para Renta Belgrano
Av. Monroe al 2500
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Apto credito - apto alquiler temporal - apto profesionalmoderno monoambiente al frente con balcón en belgranomoderno y funcional monoambiente al frente, con excelente luz y vista abierta, ubicado sobre Av. Monroe al 2500, en el corazón de Belgrano. Ambiente con salida al balcón al frente, con piso tipo deck con orientación norte. Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico de dos hornallas y espacio previsto para lavarropas. Cuenta con placard empotrado de piso a techo, baño completo, agua caliente central y equipo de aire acondicionado frío/calor. Edificio: Apto profesional y renta temporal (apto airbnb) 10 pisos con 26 unidades en total2 ascensoresEncargada con vivienda permanenteExcelente mantenimiento generalUbicación estratégica: Sobre Av. Monroe, a metros de Av. Cabildo donde circulan multiples lineas de colectivo en el Metrobus Cabildo, y la linea "D" del SubteUna excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, con ubicación estratégica en Belgrano. Contactanos para más información y coordiamos una visita. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Dpto. Monoambiente En Venta.Belgrano · 70 m · 30 m² · 1 amb · 2019USD 2.750/m²ajustado 2.696 · similitud 94
Departamento Monoambiente Venta En BelgranoBelgrano · 70 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.633/m²ajustado 2.521 · similitud 92
Venta Monoambiente/estudio Profesional - BelgranoBelgrano · 140 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.584 · similitud 90
Venta Monoambiente | a EstrenarBelgrano · 70 m · 30 m²USD 2.833/m²ajustado 2.838 · similitud 88
Venta Monoambiente | a EstrenarBelgrano · 70 m · 27 m² · 1 ambUSD 3.478/m²ajustado 3.418 · similitud 86
Venta 1 Ambiente Departamento Belgrano 8° Piso Al Frente Con Balcón Y AmenitiesBelgrano · 290 m · 30 m² · 1 amb · 2025USD 3.105/m²ajustado 2.995 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 420 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 560 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.