Venta Monoambiente | a Estrenar — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Monoambiente | a Estrenar

Ciudad de la Paz 2478. Entre Avenida monroe y Blanco encalada

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
27 m²
Cubierta
24 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 1 ambiente en Belgrano, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente ubicada en el frente. Piso 10, Departamento B. Tiene 24 metros cuadrados cubiertos y 3. 4 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 27. 4 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 93. 900 al contado. Edificio de 12 pisos con 27 unidades tipo oficina y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá bike parking y un local comercial de categoría en planta baja. Departamento A estrenar. Detalles técnicos: muebles de cocina de melanina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, cielorraso yeso aplicado, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpinterías de aluminio, dvh Sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1º línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-81)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESPP94k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.881/m²rango USD 2.752–3.066/m² · para esta superficie USD 74.298–82.769
+21 % vs. comparablesPide USD 93.900; los comparables ajustados implican USD 77.774.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 410 m (5 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
93
Seguridad937 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
39
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 170 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 380 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
89
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 410 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 430 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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