1 / 8 · 24 más en el avisoReservado - PH 4 Ambientes en Belgrano con Terraza, Entrada Independiente y Reciclado
Olleros al 2600
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 137 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Reservado ph 4 Ambientes Reciclado con Terraza y Entrada Independiente – Belgranoph totalmente reciclado a nuevo, con excelente calidad constructiva, entrada independiente y muy buena luminosidad gracias a sus ventanales en doble altura. Cuenta con 165 m² totales, distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y funcionales. DistribuciónPlanta Baja: Living comedorCocina integrada con barraPatio2 dormitorios con placardBaño completoPrimer Piso: Suite principal con vestidorTerraza privadaLavaderoDestacados: Instalaciones eléctricas y sanitarias a nuevo4 equipos de aire acondicionado frío/calorCocina equipada (Samsung + Silestone) Baños con materiales de primera calidad (Roca + mármol Carrara) Pisos símil maderaMuy luminoso Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galcerán propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -2 % superficie · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Cochera Dependencia y Terraza Propia Sin Expensas 177 m² Totales ColegialesColegiales · 420 m · 177 m² · 4 amb · 1986USD 1.921/m²ajustado 1.870 · similitud 75
Venta De Ph 5 Ambientes En BelgranoBelgrano · 320 m · 207 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.592/m²ajustado 1.365 · similitud 65
Departamento - Palermo LoftPalermo · 500 m · 147 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.959/m²ajustado 2.511 · similitud 62
Venta, PH, 3 Ambientes, Balcón, Playroom, Terraza, Quincho, Parrila, ColegialesColegiales · 390 m · 136 m² · 3 amb · 1956USD 1.434/m²ajustado 1.433 · similitud 58
Venta PH 3 Ambientes BelgranoBelgrano · 470 m · 111 m² · 3 amb · 1956USD 1.261/m²ajustado 1.235 · similitud 41
Venta Dúplex En Belgrano/colegiales - 2 Dormitorios Y 2 Baños Al Frente Con Balcón Apto CreditoBelgrano · 140 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 2.133/m²ajustado 1.845 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 260 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESCUELA DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 440 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 770 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.