1 / 8 · 42 más en el aviso5 Ambientes con Patio de 67 m², Balcón y Cochera.
Mcal. Antonio José de Sucre 2800
Ficha
- Superficie total
- 256 m²
- Cubierta
- 165 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
Departamento de 256 m2 totales con patio de 67m2, amplio balcón y cochera. Tres dormitorios, escritorio, dependencia de servicio, lavadero y baulera. El área social cuenta con un gran living-comedor con salida al balcón, toilette de recepción y escritorio. La cocina dispone de un amplio comedor diario, dependencia de servicio, lavadero independiente de generosas dimensiones y un pequeño patio propio. En el sector privado se encuentran los tres dormitorios. El principal es en suite y cuenta con vestidor. Los otros dos dormitorios tienen salida al patio de 67 m² y comparten un baño completo ubicado en el hall distribuidor. En el patio, lleno de verde, se ubica también un espacio de guardado tipo baulera. Aunque la unidad posee también una baulera ubicada en el último piso del edificio. Este semipiso de 257 m² totales, cuenta con doble circulación, posee una distribución funcional y excelentes espacios exteriores, siendo ideal para familias. Cochera espacio en planta baja, de fácil acceso. Ubicado sobre Sucre, casi esquina Cramer, a metros de Belgrano R y a pocas cuadras de Avenida Cabildo, en una zona residencial muy buscada, con excelente conectividad, comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Ver plano para entender distribución. Gaston Ezquerra y Dolores Mare Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gaston Ezquerra y Dolores Mare, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
5 Ambientes con Patio de 67 m², Balcón y Cochera.Belgrano · misma dirección · 256 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 1.559/m²ajustado 1.559 · similitud 99
Dpto 5 Amb En Venta En Belgrano -coch Patio BalconBelgrano · 140 m · 219 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.826/m²ajustado 1.596 · similitud 79
Increible Duplex 5 Ambientes - Pileta Propia!Belgrano · 320 m · 228 m² · 5 amb · cocheraUSD 3.487/m²ajustado 3.075 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes En Belgrano Con Dependencia - 2 Cocheras Y BauleraBelgrano · misma dirección · 191 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.937/m²ajustado 1.518 · similitud 63
Venta Triplex - Modernizado - BelgranoBelgrano · 410 m · 209 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.053/m²ajustado 1.914 · similitud 63
Departamento En Belgrano - 4 Dormitorios En Suite - Balcón Aterrazado -amenities Y Seguridad 24 Hs.Belgrano · 290 m · 270 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 4.815/m²ajustado 3.403 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 600 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel primario común · 40 m
- EESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.