Venta Triplex - Modernizado - Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Triplex - Modernizado - Belgrano

Mendoza 2700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
209 m²
Cubierta
164 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
1

Descripción

Exclusivo 5 ambientes totalmente refaccionado a nuevo en el corazón de Belgrano
Ubicado sobre Mendoza 2788, en una de las calles más buscadas de Belgrano, este espectacular departamento combina amplitud, diseño, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada.
La propiedad fue completamente refaccionada y modernizada, ofreciendo ambientes generosos, una distribución funcional y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y sus amplias vistas abiertas.
Uno de sus grandes diferenciales es su espectacular terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, junto con la comodidad de contar con cochera y amplios espacios interiores pensados para una vida familiar.
Características principales:
Cochera
Gran terraza con vista abierta y parrilla
4 dormitorios
3 baños completos
Toilette de recepción
Totalmente refaccionado a nuevo
Aires acondicionados frío/calor instalados en todos los ambientes
Excelente calidad constructiva y terminaciones modernas
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, colegios y espacios verdes, con excelente conectividad gracias a la cercanía del Subte D, la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo.
Además, se ofrece a un valor sumamente competitivo dentro del mercado actual para una propiedad de estas características en Belgrano.
Una oportunidad única para quienes buscan un departamento de categoría, completamente renovado, con amplios espacios interiores y exteriores, excelente luz natural y una ubicación inmejorable.
Expensas aproximadas: $800.000.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Tomas O'Reilly
- KP531845 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.980/m²rango USD 1.790–2.253/m² · para esta superficie USD 374.170–470.926
+4 % vs. comparablesPide USD 429.000; los comparables ajustados implican USD 413.872.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 340 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152
98
Seguridad1.118 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Noruega a 150 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
93
  • SJuramentoSubte · Línea D · 340 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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