1 / 8 · 28 más en el avisoGran Oficina en Belgrano Apta Gran Cantidad de Destinos
Virrey Olaguer y Feliu
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
Estupenda oficina 90m2 con cochera y baulera en edificio comercial de categoría. A 50m de Av. Cabildo. Amplia conectividad. Piso alto, todo luz, en la mejor zona de Belgrano. Totalmente arreglada a nuevo. Pisos símil madera. Súper luminosa. 3 aire acondicionados. Cochera cubierta. Apto consultorio odontología, u otras especialidades. Apto profesional. Ideal inversores para alquiler de consultorios, oficinas comerciales, etc. Coordina tu visita. Apto crédito. Aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · -1,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina - Venta - Cochera Fija Cubierta - Amenities - BelgranoBelgrano · 800 m · 82 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 3.037/m²ajustado 2.685 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO AEQUALISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.