1 / 7Oppel | Terreno en Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 29584
MENDOZA 2100. Entre Cuba y Arcos
Ficha
- Superficie total
- 261 m²
- Cubierta
- 306 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote en venta | belgrano - Capital Federal. Excelente ubicación, Superficie a construir: 1. 875 m2, Altura Máxima: 22, 80 metros, Zonificación: usaa, F. O. T.: 5. Apto Crédito: si. Apto Discapacitados: si. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Lote con Frente a Dos Calles - Belgrano - 1500 mBelgrano · 60 m · 245 m²USD 3.673/m²ajustado 3.585 · similitud 84
Terreno Lote en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 140 m · 260 m²USD 8.077/m²ajustado 7.987 · similitud 83
Terreno en BelgranoBelgrano · 170 m · 245 m²USD 6.939/m²ajustado 6.795 · similitud 79
Terreno con Gran Potencial en Belgrano - 1.015 m² ConstruiblesBelgrano · 300 m · 159 m²USD 4.214/m²ajustado 3.857 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 300 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 760 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 940 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 100 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.